実家じまいは、何から始めればいいのか。段階ごとの相談先を公的情報で整理。
親の住まいを片付け、家の行方を決める「実家じまい」を、段階に分けて理解するための記事群です。 家族での話し合い、書類と名義の確認、片付けと不用品の処分、売る・貸す・残すの判断までを扱い、 それぞれの段階で相談できる公的な窓口を、法務省・国税庁・消費者庁などの公開情報から整理しています。 相続登記や相続放棄のように期限が法律で決まっている手続きもあるため、 まずは全体地図の記事で流れと期限をつかんでから、個別の記事へ進んでください。
まずは全体ガイドから読むこのサイトで分かること
全体の流れ
家族で状況を共有するところから、片付け・処分、家の行方を決めるまでを段階に分けて示します。
段階ごとの相談先
地域包括支援センター・市区町村・法務局・税務署・消費生活センターなど、どの段階でどこに聞けばよいかをまとめます。
期限のある手続き
相続登記の申請義務や相続放棄の申述期間など、期限が法律で決まっている手続きを先に確認します。
まずはここから
実家じまいは何から始める？段階ごとの相談先と期限のある手続きの全体地図
実家じまいを何から始めるか迷ったときの全体地図です。家族での共有、書類と名義の確認、片付けと不用品の処分、家の行方を決めるまでを5つの段階に分け、段階ごとの公的な相談先と、相続登記・相続放棄などの期限を法務省・国税庁・消費者庁などの公開情報で整理します。
新着記事
記事一覧
片付け・不用品の処分
出張買取を頼む前に知っておきたいこと：クーリング・オフ、対象外の品目、断り方（実家じまいの不用品）
実家じまいで出張買取（訪問購入）を頼む前に確認したいことを整理します。クーリング・オフの期間と数え方、家具・書籍・CDなど対象外の品目、業者が守るべきルールと断り方を、国民生活センターと自治体の公開情報から解説。相談件数の推移と依頼前チェック表つきです。
着物・骨董・絵画の処分方法：売る・寄付・自治体で出す・回収業者の使い分け（実家じまい）
実家じまいで出てきた着物・骨董・絵画の処分方法を整理します。売る・譲る/寄付・自治体で出す・許可のある業者に頼むの4つの経路を品目ごとに一覧にし、市によって違う分別ルールを習志野市・越谷市・広島市・柏市などの公式ページで比べました。出張買取に出す場合のクーリング・オフと、回収業者の許可の確かめ方もまとめています。
遺品整理業者に頼む前の確認：一般廃棄物の許可・見積書・追加料金とキャンセル料（実家じまい）
実家の遺品整理を業者に頼む前に確かめたいことを整理します。不用品を運べる許可（一般廃棄物）の見分け方を、チラシにある許可・資格ごとに表にし、国民生活センターの相談事例と助言から、依頼前・見積・当日・契約後のチェック表を作りました。横浜市・藤沢市・さいたま市・御殿場市・環境省の公開情報で確認しています。
実家の貴金属・ブランド品の手放し方と「押し買い」の手口：訪問購入で使える権利（実家じまい）
実家の貴金属やブランド品を手放すときに知っておきたい「押し買い」（訪問購入のトラブル）の手口と、法律で使える権利を整理します。電話で言われた内容と当日に起きたことの対応表、業者に課された義務と自分ができることの表（特定商取引法の条文番号つき）を、国民生活センター・消費者庁・東京都の公開情報から作りました。
実家から出てきた切手・古銭・記念硬貨はどうする？額面で使える物と換える窓口の仕分け（実家じまい）
実家じまいで出てきた切手・はがき・古いお札・記念硬貨・古銭を、額面で使える物と使えない物に分けて整理します。品目ごとに、額面で使えるか、どこで換えるか、手数料と注意点を1枚の表にまとめ、日本郵便の交換手数料（100枚以上で1枚あたりの手数料が上がる点を含む）と日本銀行の引換え窓口の条件を、日本銀行・財務省・日本郵便の公開情報から確認しました。
実家の本・レコード・カメラの処分方法：出張買取でクーリング・オフが使えない品目と、ごみに出す前の確認（実家じまい）
実家じまいで出てきた本・レコード・CD・ビデオテープ・カメラの手放し方を整理します。本・レコード・CDなどは出張買取（訪問購入）の規制の対象外でクーリング・オフ等が使えず、カメラは対象外の一覧に無いことを、政令と消費者庁の具体例から確認。自治体で出すときの小型家電・電池の扱いも1枚の表にまとめました。
実家の家具・家電の処分方法：家電リサイクル法の4品目は誰に頼むか、粗大ごみと回収業者の確認（実家じまい）
実家じまいで残った家具・家電の手放し方を、品目ごとに「最初に頼む先・払うお金・確かめ方」の表にまとめました。エアコン・テレビ・冷蔵庫・洗濯機は家電リサイクル法の4品目で、小売業者に引取りの義務があり、国民生活センターは買い替えなら新しく買う店、処分だけなら買った店に頼むよう案内しています。家電リサイクル券の番号で引渡しを確かめる方法、小型家電・粗大ごみ・まだ使える物の扱い、回収業者に頼むときの許可も、環境省・家電リサイクル券センター・e-Gov法令検索の公開情報から整理しています。
実家を売る前に確かめること：名義の確かめ方と、査定を頼む前に知っておきたい媒介契約のルール（実家じまい）
実家を売ることを考え始めたときに、査定を頼む前に自分で確かめられることを整理します。登記事項証明書で名義人を確かめる方法と手数料、名義人の状況ごとに関係する手続きと窓口（相続登記・住所等変更登記・家庭裁判所）、媒介契約の書面・価格の根拠・3種類の法律上の違い・報酬の上限の決まり、宅建業者の免許の確かめ方を、法務局・法務省・e-Gov法令検索・国土交通省の公開情報から確認しました。
空き家になった実家を放置するとどうなる？管理不全空家・特定空家と固定資産税の特例を条文で整理（実家じまい）
空き家になった実家を放置すると何が起きるのかを、空家等対策の推進に関する特別措置法と地方税法の条文で整理します。所有者の管理は努力義務であること、市区町村の指導・勧告・命令・行政代執行の段階、勧告を受けると固定資産税の住宅用地特例の対象から外れること、過料は命令に違反した場合であることを、段階と根拠条文の表にまとめました。
このサイトについて
制度・期限・窓口は、法務省・国税庁・消費者庁・環境省・国土交通省・厚生労働省・裁判所の公開情報で確認しています。 運営者は法律・税務・不動産の有資格者ではありません。売却や相続の判断は、各分野の専門家や公的な相談窓口に確認してください。
記事の下書き・情報整理には AI ツールを活用し、公開の判断と最終確認は運営者が行っています。
運営者情報・編集方針を見る